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 Le Phare de Labeaume

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Jean Langlois
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MessageSujet: Le Phare de Labeaume   Jeu 19 Fév 2015 - 2:34

Citation :
Publié le 18 février 2015 à 21h59
Toutes les grandes villes voudraient du Phare, dit Labeaume
Valérie Gaudreau
Le Soleil

...Labeaume ne tarissait pas d'éloges mercredi devant Le Phare, lui qui avait demandé au Groupe Dallaire de concevoir un bâtiment distinctif à l'entrée ouest de la ville...
http://www.lapresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201502/18/01-4845410-toutes-les-grandes-villes-voudraient-du-phare-dit-labeaume.php

Il l'a demandé et il l'a eut. Ca me fait penser à Cléopâtre qui exige de César qu'il lui construise un palais dans Astérix.

Labeaume l'admire donc le peuple va l'admirer et en être fière :

Citation :
«L'entrée de la ville est désolante. Les gens de Québec méritent mieux que ça. On a aujourd'hui un projet phare, un projet signature» «Il n'était pas question d'émettre un permis pour un édifice qui ne serait pas magnifique. Et on a un résultat qui va faire la fierté de tous les gens de Québec.»

Les gens de Québec s'en câlissaient jusqu'à ce qu'il en parle et je pense qu'ils s'en câlissent encore maintenant qu'il en a parlé.

Citation :
«Et après en avoir longuement discuté, on s'est dit : "Pourquoi pas?" Ce qui est important, ce n'est pas tant la hauteur que la signature, l'architecture et la beauté de ça. Ce qui nous importe est qu'il soit beau et moderne.

Ouin ... finalement c'est ca qui importe à qui ? Il y avait un zonage de 29 étages dans ce coin là plutôt que 65. Il devait bien y avoir une raison.

La raison ?

C'est un quartier résidentiel !

Les résidences à l'est du building vont être plongé dans le noir sans parler du trafic :

Citation :
le 11 février, les membres du Conseil de quartier de Saint-Louis ont entériné une résolution signifiant leur opposition à un projet d'une telle envergure ... Dans sa résolution, le Conseil dit aussi craindre pour l'impact sur la circulation dans les rues autour du boulevard Laurier de l'ajout d'autant de commerces et résidences.

Citation :
... Labeaume a assuré que la Ville a «pensé à la circulation». On trouvera d'ailleurs, a-t-il dit, des réponses dans le nouveau plan de mobilité durable qui sera dévoilé le 2 mars. «Il y aura aussi, et il nous reste à déterminer la date, le projet de l'entrée des ponts qui est prêt. Tout ça va se coordonner», a promis le maire ...

scratch

On va augmenter le transport en commun pour les résidents? Ceux qui veulent sortir de ce coin vont avoir une navette coin Chemin-St-Louis et Lavigerie ?

Citation :
Michel Dallaire a évoqué une mise en chantier possible en 2016 et des travaux s'échelonnant sur 10 ans pour l'ensemble des quatre tours.

Un autre projet fumeux de Labeaume qui ne verra pas le jour mais qui lui aura donnée de l'importance quelques temps.

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Couillon anonyme

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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 19 Fév 2015 - 8:00

Pourquoi ai-je l'impression que la hauteur qu'aurait cet édifice est inversement proportionnelle à la longueur d'une certaine partie de l'anatomie de Régis Labeaume ?

-- Le couillon anonyme
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Richard Boisvert



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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 19 Fév 2015 - 23:00

Votre commentaire est indigne de notre intelligence. Régis Labeaume n'a pas un petit nez!
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Jean Langlois
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Ven 20 Fév 2015 - 3:29

Citation :
Publié le 19 février 2015 à 05h00
Projet Le Phare: «rien d'exceptionnel», selon l'architecte Pierre Thibault
Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

..«C'est deux fois le complexe G [31 étages]», souligne-t-il. «C'est une vision qui est peut-être mal adaptée à ce dont on a vraiment besoin à Québec. Je ne crois pas que c'est le meilleur projet qu'on puisse avoir. Cela a un effet de déséquilibre incroyable. C'est une tour d'une grandeur démesurée.» ... http://www.lapresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201502/18/01-4845413-projet-le-phare-rien-dexceptionnel-selon-larchitecte-pierre-thibault.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B13b_la-capitale_577_section_POS4

Citation :
Publié le 19 février 2015 à 05h00
Ambitieux mais décevant
François Bourque
Le Soleil

Les formes sont lourdes, les lignes prévisibles, les matériaux, banals...

Le pari était difficile. Comment un groupe qui ne s'est jamais démarqué par l'architecture pouvait-il tout à coup s'élever beaucoup plus haut? ...

«Le Phare sera à l'image de nos valeurs familiales», a expliqué avec fierté M. Dallaire. «Un lieu remarquable d'ouverture, de rencontre, de partage; un lieu accessible à tous.»

Sleep

Un dernier mot, inspiré par un courriel d'un lecteur reçu mercredi. Quand la ville est dirigée par un cow-boy, ça donne un phare-Ouest.
http://www.lapresse.ca/le-soleil/opinions/chroniqueurs/201502/18/01-4845420-ambitieux-mais-decevant.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B22_chroniqueurs_255095_section_POS1
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Jean Langlois
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Ven 20 Fév 2015 - 4:01

J'écoute Landry et Gravel en rediffusion qui commentent l'annonce de Dallaire.

Aucun esprit critique. A part des petits vieux et des bungalows qui critiquent ca fait l'unanimité selon eux.

Ils la voient où l'unanimité ? Ils la documentent comment ?

Le petit couple du matin a adopté la cause du Phare Labeaume et désinforme.

Cela va être bon pour la région alors dans le cul pour les millers de résidents pour qui ca va être un désastre.

Et cela n'est même pas certain que cela ajoute quelque chose à la qualité de vie des résidents de la région.

Ce qui est certain c'est que Labeaume aura son monument et Dallaire fera du cash.

Après 15 minutes d'apologie sur le projet, tabarouette une entrevue complaisante avec le millionnaire promoteur.

A vomir.
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Jean Langlois
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MessageSujet: n'importe quoi   Sam 21 Fév 2015 - 2:08

Labeaume c'est n'importe quoi :

Citation :
Phare ouest... dans la nuit municipale
Michel Hébert
MISE à JOUR Jeudi, 19 février 2015 21:09    

... Il est où maintenant, le centre-ville, dites-moi? Ici, là, ou là-bas?

Revitaliser Saint-Roch, y prévoir un tramway, puis abandonner cette idée... Demandez aux petits commerçants qui y ont mis leur fric en croyant à ce qu'on leur disait...

Revitaliser d’Estimauville, laisser les fédéraux s’y installer à coups de dizaines de millions, puis les laisser à eux-mêmes, comme des cons devant l’affiche rouillée de Fabricville.

À Ottawa, on voulait aussi un «phare» à Québec... On les a poussés vers l'est, au-delà de l'incinérateur, là où on disait vouloir aménager des «Champs-Élysées»... Un autre projet abandonné, d'autres espoirs déçus.
http://www.journaldequebec.com/2015/02/19/un-phare-dans-la-nuit

Je vous invite à lire le texte au complet.

Citation :
Mis à jour le 20 février 2015 à 07h58
«Think Big» à Labeaumeville
Jean-Simon Gagné
Le Soleil

... En 2009, la Ville s'extasiait pour un projet de tour de 33 étages, dans le secteur D'Estimauville. Le maire voulait qu'elle soit coiffée d'une oeuvre d'art symbolisant un phare. En 2012, Québec annonçait la construction d'un «futur phare de la technoculture de 16 étages», dans le quartier Saint-Roch. Et je vous laisse deviner le nom du projet d'hôtel-appart de 33 étages, à côté de l'amphithéâtre, dévoilé en mai 2014. C'est pourtant simple : «Le phare à l'entrée du centre-ville».

Mais tous ces projets ne constituaient que des hors-d'oeuvre, en comparaison du Phare de Québec, la tour de 65 étages, dont on vient d'annoncer la construction, à la tête des ponts.

Aujourd'hui, le maire se pâme pour un projet de tour de 65 étages à la tête des ponts, dans Sainte-Foy.

Il y a deux ans, c'était le contraire. «[...] On ne décidera pas la ville en fonction de la volonté des promoteurs», déclarait-il au Soleil, le 15 janvier 2013. «On va décider la ville en fonction des gens qui habitent dans la ville. Alors le zonage, c'est 13 ou 15 étages, et ça ne bougera pas.»
http://www.lapresse.ca/le-soleil/opinions/chroniqueurs/201502/19/01-4845779-think-big-a-labeaumeville.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B22_chroniqueurs_255095_section_POS1
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Jean-Guy



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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Mer 25 Fév 2015 - 10:24

Dominic Elvis Gratton Maurais ajoute son grain de sel.

http://www.journaldequebec.com/2015/02/24/le-ptit-quebec

Citation :
DOMINIC MAURAIS
Mardi, 24 février 2015 21:00
MISE à JOUR Mardi, 24 février 2015 21:03


[...]
Dans notre P’tit Québec, on connaît la chanson: naîtront une foule de minigroupes de bougonneux, défenseurs de ceci et de cela, qui profiteront des tribunes complaisantes de nos chroniqueurs gauchistes, prétentieux tueurs de projets.
La tyrannie des minorités, encore.
Le P’tit Québec, quoi...
Dire que cette clique de bien-pensants aura presque réussi à faire passer un projet de tramway qui valait plus de trois fois le prix du Phare, uniquement en fonds publics par-dessus le marché.
Dans le dossier du Phare, la campagne de salissage du hautain clergé gauchiste dégouline de jalousie, de haine du développement et du dédain de la grandeur, que la clique assimile tout de go aux «Américains», avec malice.
[...]
Dommage pour la famille Dallaire
Ce qui fait mal là-dedans, c’est que la famille Dallaire, qui met 600 M$ de ses poches sur la table, se fait salir de manière disgracieuse et calomnieuse dans ce projet porteur!
Depuis des décennies, cette respectable famille de Québec s’est pourtant bâti une réputation enviable, à la fois par son succès en affaires, sa contribution au développement de la ville et son engagement concret à redonner à la communauté.
À titre d’exemple, les Dallaire ont créé la fondation Cominar, «une œuvre dont la mission est de venir en aide directement aux jeunes, aux décrocheurs, aux gens avec des problèmes de toxicomanie ou de dépendance, aux personnes handicapées et aux démunis».
Cette famille a aussi contribué financièrement à l’Institut Mallet, qui a pour objectif «de devenir la référence dans le développement, l’avancement et la promotion de la pensée et de la culture philanthropiques et a rénové La Maison Dauphine».
De plus, la Fondation Famille Jules-Dallaire et Cominar «ont remis un million de dollars aux sept Patros du Québec et d’Ottawa, dans le cadre de leur campagne de financement».
La famille Dallaire doit bien se demander, par Toutatis, ce qui se passe dans cette province, où son projet est même attaqué par des éditorialistes montréalais qui viennent à Québec une fois tous les cinq ans.
Dans quel autre coin du globe, à part ici, attaquerait-on avec une telle virulence un si majestueux projet, uniquement privé, visant à revitaliser un quartier moribond?

Toujours la faute de la gauche et de Montréal.

Combien versent les mégalomanes Dallaire et Labeaume pour que les animateurs de CHOI défendent si aveuglément cette horreur ?

Ça change quoi qu'ils donnent de l'argent pour les toxicomanes et les handicapés ?
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Jean Langlois
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Mer 25 Fév 2015 - 12:29

Citation :
DOMINIC MAURAIS
Mardi, 24 février 2015 21:00
MISE à JOUR Mardi, 24 février 2015 21:03


La famille Dallaire doit bien se demander, par Toutatis, ce qui se passe dans cette province, où son projet est même attaqué par des éditorialistes montréalais qui viennent à Québec une fois tous les cinq ans.

De qui parle-t-il ? Les éditorialistes que j'ais lu jusqu'à maintenant sont contres et viennent de Québec.

Citation :
... un si majestueux projet, uniquement privé, visant à revitaliser un quartier moribond?

Un quartier moribond ? Combien vaut un bongalow dans ce coin là ?

http://duproprio.com/search/map

http://duproprio.com/maison-a-vendre-ste-foy-quebec-436181
http://duproprio.com/maison-a-vendre-ste-foy-quebec-425459

Je n'ai rien trouvé en bas de 350,000 $ dans le quartier.

Maurais est d'une mauvaise foi douteuse.

Esprit critique 0.

Désinformation totale.
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Jean Langlois
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 26 Fév 2015 - 2:46

Citation :
DOMINIC MAURAIS
Mardi, 24 février 2015 21:00
MISE à JOUR Mardi, 24 février 2015 21:03

... son projet est même attaqué par des éditorialistes montréalais qui viennent à Québec une fois tous les cinq ans...

J'ai trouvé " les" éditorialistes montréalais :

Citation :
Publié le 23 février 2015 à 07h17 | Mis à jour le 23 février 2015 à 07h17
Le Phare: une tour qu'on regrettera
François Cardinal
La Presse

... Manifestement, le maire Labeaume s'est commandé «un gros legs». Précisément ce qu'on avait fait pour la tour Montparnasse en 1969, en exigeant avec prétention «la plus haute tour de bureaux d'Europe».
http://www.lapresse.ca/debats/chroniques/francois-cardinal/201502/23/01-4846518-le-phare-une-tour-quon-regrettera.php
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Jackson Pollock



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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 26 Fév 2015 - 14:47




Un Phare devrait servir à éclairer, non?
Depuis 1 semaine, comptez sur Radio X pour mêler tout le monde dans un gros mélange de démagogie, préjugés, cheerleading et incompétence crasse, qui pue.

Dans ce projet, y a 4 patentes ben distinctes:

ÉCONOMIQUE
Y'as-tu quelqu'un quec part qui est contre un investissement privé de 600 M$? Non.
Les Dallaire sont sérieux et les mieux placés pour estimer leurs risques.
Mais doit-on laisser un seul promoteur drainé 2M de pc au même endroit et ainsi gelé le développement commercial de Québec durant toute une décennie?

POLITIQUE
C'est là qu'une administration municipale entre en jeu en faisant au minimum respecter ses propres règlements de zonage datant de 2013...
Ben non! Avant même les audiences, Labeaume promote et défend déjà ce projet privé, se vante presque d'en avoir dessiner des bouttes et de l'avoir élever tel qu'il dépasse maintenant 2x la hauteur permise de sa propre réglementation!! Possiblement illégal...en tous cas foubrac!

URBANISME
Avant de répondre oui aux sondages, les québécois devraient attendre la présentation de tous les investissements PUBLICS nécessaires, afin de rendre viable ce projet d'un seul promoteur.
Pour l'instant, je constate qu'en matière d'intégration à ce tissus urbain, ce projet est épouvantable! Pire, il fait dos à Québec et au Boul. Laurier, replié sur lui-même parce-que le maire veut absolument qu'il projette son égo vers Montréal!!

ARCHITECTURE
Ok, chacun ses goûts. Mais PERSONNE qui s'intéresse moindrement à l'architecture, ne peut parler de modernité ou d'avant-gardisme en parlant du Phare. Ça va mal vieillir comme 1000 de La Gauchetière. À l'échelle des standards mondiaux (la prétention de Labeaume), ce style de gratte-ciel avec en plus fioritures et décorures est dépassé depuis au moins 20 ans...alors qu'il ne sera livré que dans 10 ans! Un projet signature? C'est déjà raté. Car déjà on s'y réfère comme une copie cheap et ridicule du Burj Al-Arab et du Rockefeller Center...avec sa place publique qui sera presque toujours à l'ombre des affreux basilaires et durement exposées aux effets de tourbillons des vents.

Un concours architectural pour ce projet privé? Pas nécessaire, mais à l'instar de tout ce qui se fait dans le monde, un merge des ressources du Groupe Dallaire avec une firme mondialement reconnue pour ce type d'ouvrage, ça presse!

Finalement les coûts. Je le sais ben que c'est pas de mes affaires, mais 600M$ pour 2M de pc, c'est largement bas de gamme par rapport à ce qui se construit présentement au Canada. Prenez une ''petite'' ville comme Calgary: The Bow terminé en 2012= 58 étages/1.4 B$ pour 1.7M de pc et le magnifique Telus Sky en construction= 58 étages/450M$ prévu pour seulement 750K pc.


Jaloux du Phare? lol!

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Jean-Guy



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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 26 Fév 2015 - 18:12

Quand on laisse les promoteurs construire n'importe comment au nom du cash, ça donne Laval. Des condos qui se construisent à côté d'une soucoupe volante sur le bord de la 15.

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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 26 Fév 2015 - 20:10




On s'en vient bien à Limoilou!



Une fois fini?



Avant d'être inspiré par Dubaï pour son Phare, Labeaume s'était inspiré de l'architecture lavalloise pour l'aréna des Remparts en le faisant atterrir dans un quartier populaire pis attendre que ça se développe...comme le Stade Olympique il y a 40 ans!

Un grand talent.



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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 26 Fév 2015 - 21:34



BTW asteur que je sais comment inséré une photo sur un forum...Je reproduis icitte mon dernier paragraphe avec de beaux portraits!

Finalement les coûts du Phare. Je le sais ben que c'est pas de mes affaires,
mais 600M$ pour 2M de pc, c'est largement bas de gamme par rapport à ce qui se construit présentement au Canada.

Prenez une ''tite'' ville comme Calgary:
The Bow terminé en 2012= 58 étages/1.4 B$ pour 1.7M de pc:
(Oui Norman Foster, le même architecte primé pour le ''cornichon'' de Londres)





Le magnifique Telus Sky en construction= 58 étages/450M$ prévu pour seulement 750K pc:




Jaloux du Phare? lol!

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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Sam 28 Fév 2015 - 1:10

Est-ce que Régis Labeaume et son fan-club réalisent que grâce à eux on rit de Québec à la grandeur du Canada ? Voici ce que le correspondant québécois du National Post a jugé bon d'écrire mercredi à ce sujet :

Citation :
Mr. Dallaire told reporters he sees his Le Phare complex, to be built on the site of a demolished hotel near the bridges that link Quebec City to the south shore, as nothing less than Quebec’s own Rockefeller Center. There will be an observation deck up top and a skating rink in the plaza, but with malls and bungalows in its shadow, nobody is going to mistake the scene for Manhattan.

Citation :
But then in Quebec City, people are no strangers to fantasies. The finishing touches are being put on a $400-million, taxpayer-funded professional hockey rink set to open in September with no team on the horizon. Mr. Labeaume, who has recently come under fire for his failure to deliver on an NHL team, seemed only too happy to adopt a new “signature” project.

Voir l'article au complet ici :
http://news.nationalpost.com/2015/02/25/quebec-citys-future-flagship-building-is-a-65-storey-skyscraper-that-critics-say-is-more-suited-to-dubai/

-- Le couillon anonyme
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Jeu 31 Mar 2016 - 13:27

Dallaire et Labeaume ont manigancé illégalement

http://www.lapresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201603/31/01-4966176-le-phare-groupe-dallaire-a-fait-du-lobbyisme-illegal.php

Citation :
Publié le 31 mars 2016 à 10h28 | Mis à jour à 10h28
Le Phare: Groupe Dallaire a fait du lobbyisme illégal
ANNIE MORIN
Le Soleil

(Québec) Le Commissaire au lobbyisme du Québec conclut que le Groupe Dallaire a effectué des activités de lobbyisme illégal auprès de la Ville de Québec en lien avec son projet de gratte-ciel Le Phare. Le promoteur immobilier écope d'un avertissement, mais évite les poursuites en raison du délai de prescription.

Dans un communiqué de presse diffusé jeudi matin, le Commissaire précise que sept communications visant des modifications au programme particulier d'urbanisme du Plateau de Sainte-Foy ou d'autres règles d'urbanisme peuvent être considérées comme des activités de lobbyisme. Or, l'entreprise n'était pas inscrite préalablement au registre comme le prescrit la Loi sur la transparence et l'éthique en matière de lobbyisme. Les contacts ont été faits avec des employés et non des élus de la Ville de Québec entre février 2012 et juin 2014.

« L'entreprise concernée a été avisée de ces conclusions et du fait qu'aucune recommandation n'a été faite à la Directrice des poursuites criminelles et pénales afin qu'elle intente des poursuites en raison de la prescription au plan pénal. Toutefois, le commissaire a enjoint l'entreprise de prêter une attention particulière aux activités de lobbyisme qu'elle pourrait exercer à l'avenir », peut-on lire.

Le délai de prescription en la matière est d'un an à partir de la date de la communication.

Le Commissaire, avec qui le maire Régis Labeaume est à couteaux tirés, a proposé un accompagnement à Groupe Dallaire, mais aussi aux élus et aux employés de la Ville de Québec. Il souhaite outiller ces derniers pour « s'assurer que les lobbyistes, notamment les promoteurs immobiliers, s'inscrivent au registre des lobbyistes lorsqu'ils font des communications d'influence auprès d'eux ».

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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Ven 17 Mar 2017 - 1:35

Labeaume apporte sa contribution à l'érection de son phare.

Citation :
Publié le 16 mars 2017
Mis à jour à 22h54
Groupe Dallaire vend des terrains à la Ville
Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

La Ville de Québec déniche de nouveaux terrains pour répondre à son besoin criant de parc industriel. Elle achète pour 12,96 millions $ un lopin de terre appartenant au Groupe Dallaire situé dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles ...
http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201703/16/01-5079407-groupe-dallaire-vend-des-terrains-a-la-ville.php
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MessageSujet: Re: Le Phare de Labeaume   Sam 18 Mar 2017 - 23:50

Compte tenu des motivations inconscientes que semble avoir Régis Labeaume dans ce dossier, je dois dire que votre choix de mots semble particulièrement juste ! Very Happy

-- Le couillon anonyme
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Le Phare de Labeaume
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